网民您好，您反映的问题根据《山东省物业管理条例》第八十一条规定，在建设保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托给物业服务企业承担。共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。针对该类问题，街道物业协调中心经与物业服务企业协调，由物业公司承担局部维修的项目，保障小区居民出行。如出现大面积、破损严重所需大量维修资金的需由全体业主共同集资。