崂山谋划建设东部辅中心 昨日崂山区中心区和姜哥庄片区规划调整方案公示 老方案中工业用地调整为商住用地

　　将崂山区姜哥庄片区打造成以居住、旅游功能为主的独具特色的滨海小镇；将崂山中心区打造成城市东部辅中心……昨日，《崂山区中心区域及浮山南侧片区控制性详细规划调整项目》及《崂山区沙子口街道姜
哥庄片区控制性详细规划调整项目》开始公示，据悉，此次规划总人口14.3万人。公示至12月30日结束，市民可到位于佳世客步行街的规划公示大厅查看，如有意见或建议可现场反馈。

　　崂山区打造东部辅中心

　　公示内容显示，原规划范围西起崂山区界，至银川路-海尔路-合肥路-深圳路-银川路-松岭路-海口路-东海路区域，总面积15.90平方公里。因崂山商务一、二、三区已完成调改，此次规划调整范围不包含该区域。原规划将规划区分为崂山中心区和浮山南侧两个功能片区。崂山中心区以行政、商务办公、文化会展以及旅游休闲功能为主；浮山南侧片区以高等教育、居住功能为主。规划总人口9.8万人，总建筑面积787万平方米。

　　为了充分挖掘崂山中心区现有土地潜力，新方案在原方案两大片区的基础上，功能结构细分为四区，形成一心、一带、两轴的空间结构。“一心”指崂山商务核心，“一带”指滨海旅游休闲带，“两轴”指海尔路和松岭路商务商贸轴，“四区”指高等教育发展区、浮山南侧居住区、海尔路商务区、行政文化会展区。该区域总体功能定位于国内著名的旅游度假胜地，青岛市现代服务业聚集区，重要的国际性生活社区，充满经济活力、人文魅力、现代化气息的城市建设经典示范区。

　　据了解，崂山区中心区域海尔路两侧还规划了三个商务区，总面积约70.47公顷，定位于重点发展总部经济和楼宇经济，整个商务区将成为以办公为主、以商业、休闲、娱乐为辅的商务综合区，从而打造青岛第二个中央商务区。

　　全方位打造高端商务区

　　依据规划，崂山区中心区的重点之一就是聚集现代服务业，打造高端商务区。

　　现阶段重点推动崂山中央大道-轴线地下商业广场、永新国际商业广场、证大凯伦商业广场、啤酒城改造、利群购物中心等大型综合性商业项目的规划建设。同时发展楼宇总部经济。科技创业园、高新区软件园、会展中心列入山东省首批50家重点服务业园区。另外，崂山区建设特色会展场馆群，打造区域性会展中心。通过规划建设会展四期和扩建会展一期，使青岛国际会展中心的室内展览面积达到10万平方米，满足举办大型会展的要求，培育一批具有竞争力的展览公司和名牌展会。

 　　另外，崂山区还将完善国际旅游度假功能。小麦岛改造、国旅中心、四个游客服务中心等一批旅游大项目正在规划论证，极地海洋世界二期竣工验收，崂山道教文化与养生基地落户风景区，北九水游览区电子门禁系统开始试运行，创建国家5A级旅游景区工作取得明显成效。    许芳 孙静芳 摄影报道