一、海泰工业园基本概况

    海泰工业园位于青岛市高科技工业园园区株洲路190号，毗邻青岛惠特工业园和全球500强企业----美国朗讯集团、英国英维思集团等外资企业在青岛地区聚集的地方，并与秀丽的青岛及崂山自然风景融合在一体。

    海泰工业园是青岛海泰自动化仪表有限公司和青岛高盛电子有限公司联合投资建设的，主要为集团及所属企业生产经营、办公、产品研发之用；占地面积26666.8平方米；整个建筑分A区、B区、C区，建筑面积分别为A区8600平方米、B区23000平方米、C区待建规划是5万平方米（计划在2008年动工，2009年竣工）；现有B区厂房建筑为带人防地下室的7层、局部6层的钢筋混凝土框架结构，B区每层约3200平方米，净层高4.5米，整个建筑简洁通透，立面丰富。其中：A区已于1998年底竣工，并自1998年底起至今，已全部租赁给全球500强企业之一的英国英维思集团；B区工程项目已于2005年8月1日开工，计划在2006年10月底前全部竣工并交付使用。现大约17000多平方米新厂房准备全面对外招商（租）。

    二、海泰工业园基础设施

        1、优越的地理位置

    座落于株洲路190号，即株洲路与海尔路交叉口往东1000米，距青银高速路500米。园区内公交车125和126路均由市区内可直接到达海泰工业园。距青岛流亭国际机场只有不足30分钟车程。

        2、智能化生产、办公系统

    采用先进的智能化系统集成技术，覆盖建筑大楼内各个领域，并为客户提供一流信息平台，体现了客户尊贵的身份。

主要有以下系统：（1）楼宇自动设备控制系统；（2）综合布线系统；（3）消防报警系统等智能化生产、办公系统。

        3、舒适的生产和办公环境

    本建筑采用中央空调系统，并采用集中供热，新厂房内温度可自由调节。垂直交通采用4台载重2吨的客货两用电梯，为客户提供舒适典雅的生产经营和办公环境。

        4、众多的就餐和休闲场所

    工业园B区内底层可供500人就餐的员工餐厅，可为客户提供员工就餐和业务洽谈的需要。园区附近有麒麟大酒店（四星级）、黄金海岸大酒店（三星级）、青岛颐中体育场（6万人）和配套的休闲中心等餐馆、酒店和石老人度假区、高尔夫球场以及海水浴场体育、文化、娱乐设施等等，以上均距只有大约10分钟的车程。

        5、安全的保安措施

    各出、入口设有安全监控系统，并有保安人员24小时昼夜值班，为工业园区内提供安全有效的保障及应急措施。

        6、宽敞的汽车泊位

    设有宽敞的车库可以停车50余辆，还有残疾人停车位。

        7、优美的绿化景观

    采用现代造园艺术手法和山水植被为特征，充分体现以人性需求的景观绿地。是高科园园区内最能体现品位高雅，观赏景物、舒适清新、文化氛围、绿色栖息地之一。

    三、海泰工业园四周情况

    园区主门气度恢弘，依通四通八达的株洲路，高处远望高科园及崂山新区现代建筑群，生态的绿化与茂盛的树林宛若诗仙一样的清馨。北面依株洲路可以直通海尔路和青银高速路。在晴日当空，人们能够领悟到海泰工业园是高科园地区的工厂生产和办公的最佳场所，也是自然风光和景色美丽、和谐之地。

    四、海泰工业园厂房和办公楼交房条件

    顶面：吊顶、空调风机盘管、烟感探头、风口等全部一次施工完成。

    墙面：立邦漆刷白。

    地面：水泥沙浆面层，客户可根据自己的要求重新装修。

    网络：网络线布到每层，客户根据自己的要求进行二次布线。

    电话：电话线布到每层，客户根据自己的要求进行二次布线。

    五、海泰工业园租赁价格

    工业园租赁按照建筑面积计算，价格如下（每层招租价格另附明细）：

        1、房屋租金：均价为190元/平方米·年（有效期为2006年12月31日前）。

        2、物业管理费、水、电费等根据市区政府文件要求按实结算（另附明细）。

    六、联系方式：

    联系地址：青岛市高科技工业园株洲路190号 海泰工业园

    联系人:　青岛海泰工业园招商办公室 　薛黎民 　手机13370837388

    联系电话：0532－84961007； 84961009； 84961336；

    传真号码：0532－84855477        邮政编码：266101

    邮箱： xuelm2008@163.com    网址：www.qd-hitech.com