各街道办事处，区政府各部门，区直各单位：

现将《崂山区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急预案》印发给你们，请认真贯彻执行。原《崂山区房屋建筑工程质量安全突发事件应急预案》（崂政办发〔2021〕2号）同时废止。

青岛市崂山区人民政府办公室

2025年4月21日

（此件公开发布）

崂山区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急预案

1 总则

1.1编制目的

有效应对全区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件，建立健全“统一领导、统一指挥、快速反应、协调有序、功能完备、运转高效”的预警和应急机制，提高处置在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全事故的能力和水平，最大限度地减少质量安全突发事件造成的损害，保护人民群众生命和财产安全，促进行业及经济社会持续健康发展。

1.2编制依据

《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国建筑法》《生产安全事故报告和调查处理条例》《生产安全事故应急条例》《山东省突发事件应对条例》《青岛市房屋使用安全条例》《青岛市突发事件应对条例》《青岛市在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急预案》《青岛市崂山区突发事件总体应急预案》《崂山区突发事件应急预案管理办法》等。

1.3适用范围

本预案适用于在我区行政区域内从事在建房屋建筑工程（新建、扩建、改建）施工活动和既有房屋使用及拆除过程中，发生的危及人员安全、导致人员伤亡、造成经济损失或社会影响的在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件。

1.4工作原则

人民至上、生命至上；统一领导、分级负责；行业为主，协调联动；快速反应、高效应对；科学处置、依法管理。

1.5风险评估

结合在建房屋建筑工程施工和既有房屋使用的特点和对以往国内外发生的在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的案例分析，在建房屋建筑工程和既有房屋主要存在以下六个方面的风险因素：

（1）深基坑坍塌风险：可能存在对基坑周边建筑物、构筑物和地下管线等安全环境勘察评估不到位，基坑支护设计图纸评审和专项施工方案专家论证不规范，施工中未严格执行“分段开挖，分段支护”，监测不及时，巡视不落实，基坑沉降位移超过预警值，乃至导致深基坑坍塌风险。

（2）脚手架与模板支架坍塌风险：可能存在钢管扣件材质不达标，专项施工方案专家论证不规范，杆件距离过大或缺失，浇注混凝土前未按规定进行验收，浇注混凝土工序不科学，乃至导致脚手架与模板支架坍塌风险。

（3）起重机械倾覆风险：可能存在违规进行起重机械安装拆除作业，不使用相应资质的安拆队伍和不按规定配备有关专业人员，设备技术管理力量薄弱，识别和排除安全保险装置的隐患能力欠缺，特种作业人员未持证上岗且违规操作，塔吊安全距离不够、多塔防碰撞措施不到位导致塔吊干涉等风险。

（4）火灾风险：建筑工地现场保温、防水用可燃材料多，动火作业部位多，临时用电线路多，传统的施工方法及房屋使用过程中电路、设备老化，燃气、液化气及电器设备使用不当等存在发生火灾的风险。

（5）台风、暴雨等恶劣天气风险：我市地处沿海，大风、暴雨等恶劣天气较多，尤其是进入主汛期，增加了深基坑、脚手架与模板支架、起重机械、临建板房、老旧房屋发生突发事件的风险。

（6）既有房屋倒塌风险：装修过程中随意破坏承重结构，违法搭建及超荷载使用，经鉴定为危险房屋治理不及时或者不彻底，达到设计使用年限，失修失养严重等，增加了既有房屋局部倒塌或整体倒塌的风险。

1.6事件分级

按照质量安全突发事件的危害程度、影响范围等因素，在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件由低到高划分为一般（Ⅳ级）、较大（Ⅲ级）、重大（Ⅱ级）和特别重大（Ⅰ级）四个级别。

1.6.1 一般事件（Ⅳ级），是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事件；

1.6.2 较大事件（Ⅲ级），是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事件；

1.6.３ 重大事件（Ⅱ级），是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事件；

1.6.４ 特别重大事件（Ⅰ级）是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事件。

本条所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。

2组织体系及职责

2.1应急指挥部及其职责

崂山区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急指挥部（以下简称“应急指挥部”）是全区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急管理的领导机构。应急指挥部总指挥由区政府分管副区长担任，副总指挥由区住房城乡建设局局长担任。

成员单位由区委宣传部、区互联网信息与安全中心、区发展改革局、崂山公安分局、区财政局、区人力资源社会保障局、崂山生态环境分局、区应急局、区住房城乡建设局、区消防救援局、区城市管理局、区交通运输局、区卫生健康局、区农业农村局、区市场监管局、区总工会、区自然资源局、崂山气象局、崂山供电中心以及各街道办事处等有关部门（单位）的分管领导组成。

救援现场可设立临时救援指挥部，临时救援指挥部总指挥可现场指定成员单位领导担任临时指挥部副总指挥。

应急指挥部主要职责：贯彻落实突发事件应对法律法规；分析研究在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的防范与处置、重大问题以及重要决策事项；组织指挥一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急处置；组织指挥较大及以上在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的先期应急处置；对于敏感的、可能有次生或衍生危害性的在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件或预警信息，加强监测，组织专家会商研判，按规定做好信息报告、预警和应急响应，必要时提升响应级别；负责应急指挥部所属应急救援队伍的建设培训、应急物资储备管理工作；根据一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的发生、发展趋势，决定启动或终止应急响应，负责组建现场指挥部；及时向区委区政府及上级政府报告事件和应急救援进展情况。

2.2应急指挥部办公室及其职责

应急指挥部办公室设在区住房城乡建设局，办公室主任由区住房城乡建设局分管领导担任。

应急指挥部办公室职责：负责组织落实指挥部决定；组织、协调成员单位按照预案和职责开展应急处置工作；负责应急预案的编制、修订、演练、评估与管理；负责组织在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的信息发布和舆情引导；负责本预案专家组的日常管理和联系；做好一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的应对处置工作。

2.3指挥部成员单位职责

区委宣传部：组织指导在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件方面的新闻发布工作。

区互联网信息与安全中心：指导主管部门及时发布在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急处置工作有关信息，做好网络舆情监控应对处置工作，正确引导舆论导向。

区发展改革局：协调电力部门做好在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件处置过程中的电力保障，参与协调相关企业做好突发事件涉及的供电线路的应急救援处置工作。

崂山公安分局：负责做好在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件现场及周边影响区域的社会治安秩序和道路交通秩序维护工作；必要时，依法实行交通管制，保障运送伤员和救灾人员、物资、装备的车辆通行；参与在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的调查处理；对已死亡人员进行身份检查、验证。

区财政局：负责审核、拨付预案实施过程中应由区级政府承担的所需经费。

区人力资源社会保障局：按照《工伤保险条例》等相关规定，负责为在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件中遭受伤害的职工进行工伤认定和受理劳动能力鉴定申请，为已参加工伤保险的职工落实工伤保险待遇。

崂山生态环境分局：负责处理在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件次生的环境污染事件的监测与调查，协助做好突发事件处置工作。

区住房城乡建设局：负责应急指挥部办公室的日常工作；负责组织在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件灾情速报，事件应急处置与损失评估等工作；负责在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急救援队伍的建设与协调管理；参与做好在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的宣传报道与新闻发布工作；负责全区在建房屋建筑工程质量安全突发事件的预防、处置及参与调查处理；指导相关部门（单位）对既有房屋质量安全突发事件的预防与处置工作。

区城市管理局：负责协调燃气、供热企业做好管线及设施的排险、紧急抢修等工作。

区交通运输局：负责协调运输企业做好应急救援运输保障，按照应急指挥部要求开通管辖公路路桥“绿色通道”，保障抢险队伍和疏散人员的运输工作。

区农业农村局：负责协调供水企业做好管线及设施的排险、紧急抢修等工作。

区卫生健康局：负责伤员医疗救治、心理干预及次生、衍生疾病的预防控制工作。

区应急局：负责指导协调救援、组织事故调查工作；根据实际需要，及时调拨救灾物资，保障受灾困难群众的基本生活救助工作。

区市场监管局：参与在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件涉及特种设备调查处理工作。

区总工会：参与在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件调查处理工作。

崂山气象局：负责重大灾害性天气的监测、预报、预警工作，及时发布天气预报、预警信息。

区消防救援局：负责在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件抢险所需的消防救援。

区自然资源局：负责在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件涉及的地质灾害处置工作。

崂山供电中心：负责电力线路发生故障时的紧急抢修，确保设备的正常供电；负责在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件处置过程中的电力保障工作。

街道办事处：负责事故发生地及周边居民的疏散、安置工作。

其它成员单位：按照各自职责和职能，做好相应的应急处置和保障工作，必要时根据区政府的指令参与救援抢险。

3 监测预测

3.1预防

各有关部门按照职责分工加强在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全检查、风险隐患排查及隐患整改工作，有针对性地制定应对措施或应急预案，做好在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件预防及应急处置准备工作。特别是既有房屋，区房屋管理部门、综合行政执法部门及相关行业主管部门按照职责分工定期对辖区内既有房屋安全、违法装修情况进行排查，发现安全隐患要及时通知房屋使用安全责任人，对不能判定危险性等级的由房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行安全鉴定，涉及公共安全的，可由有关部门委托，鉴定为危险房屋的要及时报告区政府房屋管理部门，并将鉴定报告等相关信息录入房屋使用安全管理信息系统。

3.2监测

应急指挥部办公室会同有关部门及各街道办事处，建立在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件信息监测预警体系，健全完善在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件监测制度，整合监测信息资源，完善信息资源获取和共享机制。通过日常巡查、专业监测、公众举报、基层单位上报等多渠道收集信息，实现信息互联共享。在遇到重大节假日、大风、暴雨等恶劣天气或其它特殊时段加大监督巡查力度，做好应急值守工作，确保信息得到及时汇总、分析和处置。

3.3预测

根据历年来在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件、年度气候趋势预测、监测信息等，对质量安全突发事件的形势进行分析预测；对于外地已发生的在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件，按照“高度敏感、注重关联”的原则，做好全区在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件形势预测，及时完善防控应对措施。

4 预警

4.1预警分级

按照在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生的紧急程度、发展势态和可能造成的危害程度,预警级别由低到高划分为Ⅳ、Ⅲ、Ⅱ、Ⅰ级四个级别，分别用蓝色、黄色、橙色、红色表示。

4.2预警发布

依据上级部门发布的预警信息，由应急指挥部办公室将有关预警信息推送本行业相关单位。

预警内容包括事件类别、预警级别、预警起始时间、警示事项、发布机关、发布时间等。预警信息可通过短信、网络、微信公众号等方式发布或者转发。

4.3预警响应

4.3.1蓝色预警响应

①落实24小时带值班制度，加强信息监控、收集；根据实际情况及时采取相关预防措施。

②及时通过报刊、网站、广播、电视、短信、微信等宣传防灾应急常识和发布应对工作提示，向社会公布反映在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件信息的渠道，加强对在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生、发展情况的监测、预报和预警工作。

4.3.2黄色预警响应

在采取蓝色预警响应规定的措施基础上，增加下列一项或多项措施：

①组织相关部门、技术人员、有关专家及时对在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件信息进行分析评估，预测发生在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的可能性大小，影响范围、强度及级别。

②及时向社会发布在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件预测信息和分析评估结果，对相关信息的报道工作进行管理。

③做好转移、撤离或者疏散容易受到在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件危害人员和财产的准备工作。

④组织对事件现场重点防控部位安全隐患、应对措施准备等工作进行检查、督导，对发现的问题责令相关单位进行整改落实。

4.3.3橙色预警响应

在采取黄色预警响应规定的措施基础上，增加下列一项或多项措施：

①指令在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急救援队伍、相关人员进入待命状态，并动员后备人员做好参加应急救援和处置工作的准备。

②检查、调集所需应急救援物资和设备，准备应急设施和避难场所，并确保其处于良好状态、随时可投入正常使用。

③加大在建房屋建筑工程和既有房屋现场巡查工作力度，密切监控重点工程和重要部位的安全状况。

4.3.4红色预警响应

在采取橙色预警响应规定的措施基础上，增加下列一项或多项措施：

①采取必要措施，确保交通、通信、供水、排水、供电、供气、供热等公共设施的安全和正常运行。

②及时向社会发布有关采取特定措施避免或减轻危害的建议、劝告。

③必要时，调整施工时段或停止施工作业，及时将施工人员和周边人员撤离至安全区域，将既有房屋居住人员及周边人员迁出并妥善安置。

4.4预警变更解除

密切关注事态进展情况和上级部门预警信息，按照有关规定适时调整预警级别并重新发布。当确定突发事件风险已经解除，且上级部门宣布解除警报时，终止预警，并解除已经采取的有关措施。

5信息报告

5.1报告主体

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的事发单位是向区行业主管部门和区应急管理部门报告突发事件的责任主体；接报的有关部门（单位）是向区政府报告突发事件的责任主体。特殊情况下，基层单位可以越一级上报，并同时报行业主管部门和区应急管理部门。

5.2报告程序

①在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后,事故单位应根据现场实际情况拨打110、119 请求救援，并同时向行业主管部门和区应急管理部门报告。

②区政府有关部门（单位）接报后，立即核实并在15分钟内先电话后书面（突发事件发生后40分钟内）向区委区政府总值班室、区安委会应急值班室和区应急指挥部报告，严禁出现迟报、漏报、瞒报等问题。

③突发事件信息报送分为初报、续报和应急结束终报。突发事件信息报告主体应按照“先核实、后报告”“先电话、后书面” “先初报、后跟踪续报、应急结束终报”的程序报告突发事件信

息。初次报告后要随时续报突发事件最新动态及处置进展，应急

处置结束后要立即电话报告，并尽快提供书面终报。重要紧急敏

感情况应边处置、边核实、边报告。

指挥部办公室值班电话：88998933；

区应急局值班电话：88997138。

5.3报告内容

①初报内容：接报时间、发生地点、事故类型、人员伤亡情况等。

②续报内容：突发事件基本情况、现场勘查处置情况、相关部门到现场情况、初步调查情况、处置情况以及拟采取的措施等。

6 应急救援和处置 

6.1先期处置

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后，事发单位应立即启动本企业应急响应，立即组织自救，既有房屋受业主委托的物业服务企业及所在地的村（居）民委员会应组织产权人（使用人）自救、互救，防止事故蔓延，并向区政府及区住房城乡建设局等部门有关报告信息。区政府有关部门和有关单位要立即采取措施，控制事态发展，组织开展应急救援工作。

因抢救人员、控制事故、疏导交通、恢复生产而需要移动现场物件的，事故发生单位、公安机关等有关职能部门应当做好标志，采取拍照、摄像、绘图等方法详细记录事故现场原貌，妥善保存现场重要痕迹、物证。

接报的有关部门负责同志要按照预案和有关规定，迅速赶赴现场，视情成立现场应急指挥部，组织、协调、动员有关专业应急力量和施工人员、产权人（使用人）进行先期处置，组织专家进行会商，及时对质量安全突发事件的性质、类别、危害程度、影响范围、防护措施、发展趋势等进行评估上报，采取有效措施控制事态发展，严防次生、衍生灾害。

6.2分级响应

6.2.1一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全事件（Ⅳ级）：由区政府启动应急响应，组织调动在建房屋建筑工程事故发生单位、既有房屋受业主委托的物业服务企业及所在地的村（居）民委员会、区（市）政府相关应急救援队伍和资源进行协同处置。必要时，应急指挥部副总指挥向总指挥请示协调区政府相关部门出动应急救援队伍和资源进行协同处置。

6.2.2较大及重大在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件（Ⅲ级-Ⅱ级）：由区应急指挥部报市专项应急指挥部，市专项应急指挥部批准启动应急响应，组织调动在建房屋建筑工程事故发生单位、既有房屋受业主委托的物业服务企业及所在地村（居）民委员会、区政府相关部门、市级相关应急救援队伍和资源进行协同处置。

6.2.3特别重大在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件（Ⅰ级）：由区应急指挥部报市专项应急指挥部，市主要领导批准启动应急响应，组织调度全市应急救援队伍和资源进行协同处置。

6.3指挥与协调

6.3.1一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件（Ⅳ级）：由区政府相关部门主要领导或区政府分管领导赶赴现场指挥协调处置。

对于一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件中的敏感事件、具有次生或衍生危害性的事件，区政府分管或主要领导到场进行协调处置。

6.3.2较大在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件（Ⅲ级）：区政府分管领导或主要领导应赶赴现场指挥协调处置。

对于较大在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件中的敏感事件、具有次生或衍生危害性的事件、人员伤亡和财产损失较大的事件等，区政府主要领导应赶赴现场指挥协调处置。

6.3.3重大在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件（Ⅱ级）：区政府主要领导应赶赴现场指挥协调处置。

对于重大及以上在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件，国家、省、市成立应急指挥部或派出工作组后，在其指挥下开展处置工作。

6.4现场指挥部

根据应急处置工作需要，对于一般在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件，由区应急指挥部负责组建现场指挥部；对于较大及以上在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件，由区应急指挥部报市专项应急指挥部组建现场指挥部。现场指挥部视情成立若干工作组,分工协作有序开展现场处置和救援工作。工作组可根据实际进行增减调整。

6.4.1综合协调组：由区住房城乡建设局牵头，抽调有关部门工作人员组成。负责综合协调、督导检查、公文运转、会议组织、会议纪要、信息简报、综合文字，资料收集归档，处置信息调度、汇总、上报，与上级工作组的协调联络等工作。

6.4.2应急处置组：由区住房城乡建设局牵头，崂山公安分局、区应急局、区城市管理局、区消防救援局、区卫生健康局、区交通运输局、崂山供电中心等相关部门（单位）组成。按照预案和事件处置规程要求，结合抢险实际，依托公安、城市管理、消防、交警、应急、交通等部门专业应急救援队伍和物资，开展应急处置和救援等工作。

6.4.3医疗救护组:由区卫生健康局牵头，区住房城乡建设局、事发地街道办事处配合，负责组织专家及医疗队伍对受伤人员进行救治、心理干预，做好次生、衍生疾病的预防控制工作。

6.4.5治安警戒组:由崂山公安分局牵头，区住房城乡建设局、事发地街道办事处及有关部门组成。负责事件现场警戒、交通管控，社会面管控及秩序维持，对已死亡人员进行身份检查、验证等工作。

6.4.6专家咨询组：根据抢险救援工作需要，由区应急指挥部办公室根据事件类别选调相关领域专家组成专家组，配合区应急指挥部办公室做好事故现场态势研判，研究提出抢险救援方案和建议，为区应急指挥部的指挥和决策提供技术支持，视情向社会公众解答有关专业技术问题。

6.4.7新闻宣传组：由区住房城乡建设局牵头，区委宣传部、 区互联网信息与安全中心、事发地街道办事处等组成，负责研究制定新闻发布方案，协调新闻报道，赴现场媒体记者的对接，网络舆情的监测、收集、研判、引导，公众自救防护知识宣传等工作。

6.4.8事件调查组：由区应急局牵头、区住房城乡建设局、崂山公安分局、区总工会、事发地街道办事处等组成。负责对在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件现场的勘察、取证，查清事故原因、责任，总结事故教训，制定防范措施，提出对突发事件责任单位和责任人的处理意见。

6.4.9善后处置组：由区住房城乡建设局牵头，区应急局、区人力资源保障局、崂山公安分局、事发街道办事处、事发单位等组成。负责在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件专业化清理处置，伤亡人员家属安置接待与伤亡赔付、善后处理等。

6.5应急处置措施

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件处置过程中，根据现场需要，现场指挥部可采取以下一项或多项措施进行处置：

6.5.1积极响应，迅速开展应急救援行动：在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后，区应急指挥部成员单位应按预案分工要求，迅速采取措施开展救援行动，维护好事发区域治安秩序，做好交通保障、人员疏散、群众安置等各项工作，尽全力防止事态进一步扩大。

6.5.2实施交通疏导和管制：因在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件抢险救援需要占用市政道路时，在确保抢险工作正常开展的前提下，崂山公安分局对所占用道路进行交通疏导或管制。在实施抢险过程中，崂山公安分局应为赴现场参与抢险的车辆、设备快速到达突发事件现场，以及为医疗救护车辆开展质量安全突发事件伤亡人员转运提供通行便利。因在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件造成公交线路运行中断且一时又无法恢复的，区交通运输局应根据实际情况组织公交运营单位制定运营线路或运行时段调整方案，并及时向社会公布信息。

6.5.3设置警戒区域维护现场秩序：崂山公安分局应当根据现场抢险救援作业范围，对突发事件现场和抢险救援作业区域设置警戒区，禁止未经许可的人员进入，维护突发事件现场及周边区域的社会治安秩序。

6.5.4消除抢险救援阻碍：因在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件导致火灾、市政管线损坏等次生灾害，阻碍抢险救援工作正常开展时，消防部门应立即组织实施灭火，各受损管线行业主管部门应立即协调关闭危险源，为开展抢险救援工作创造条件。因建筑物、构筑物及其它障碍物阻碍抢险救援开展时，区自然资源局提供产权登记信息，配合区应急指挥部及时与产权单位和个人协调会商，区应急指挥部根据实际情况对影响抢险救援的建筑物、构筑物或其它障碍物实施拆除。抢险救援不利影响消除后，各单位加快推进抢险救援各项工作。

6.5.5抢修受损市政管线设施：因在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件导致供水、排水、供电、供气、供热等管线设施损坏，各管线行业主管部门在不影响抢险救援工作正常开展的前提下，立即组织对损坏的管线进行抢修。因管线关停对周边单位或居民生产生活造成影响且短时难以恢复的，供水、供电等部门应立即核实受影响范围，制定临时应急措施方案，为受影响范围内的单位和居民提供临时供水、供电等。不能提供临时供应的，相关管线行业主管部门应向受影响范围的单位和居民做好沟通和解释工作。

6.5.6风险源监测：根据在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件性质、险情状况和抢险需要，现场指挥部组织专业监测机构，对事件现场及受影响范围的地形、建筑物、构筑物情况进行监测，并将监测情况及时提交现场指挥部专家组。

6.5.7专家会商：现场指挥部专家组针对抢险救援中出现的技术类问题或风险源监测到的不良数据，及时进行会商，形成专家意见，确定解决方案，报现场指挥部并指导相关单位实施。

6.5.8遇险人员营救：承担抢险任务的各单位应尽可能用最短时间和最为安全的方式，对遇险人员开展营救。根据需要，可动用搜救犬、生命探测仪等手段辅助实施营救，各相关单位应为营救遇险人员提供支持。在营救遇险人员过程中，避免对遇险人员造成二次伤害。

6.5.9救护、转运遇险人员：医疗急救部门应在第一时间对营救出的受伤人员进行救治，初步判定伤情、统计伤亡人数，并及时转运到医院。根据需要，崂山公安分局、区交通运输局等部门为转运工作提供交通便利。

6.5.10人员转移避险和临时安置：当在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件对周边建筑物、构筑物安全造成影响时，突发事件事发单位、区政府相关部门及事发地街道办事处，根据实际情况组织将危险建筑物内的人员和周边人员转移到安全区域避险，必要时对转移避险人员实施临时安置。

6.5.11救援队伍、物资调用：区应急指挥部后勤保障组牵头，街道办事处、各区级抢险救援队伍按照分级处置、就近调用的原则，组织救援队伍、调用救援物资，开展应急抢险工作。

6.5.12家属接待：突发事件的事发单位、区政府相关部门、事发地街道办事处要做好伤亡人员家属接待工作，主动为家属提供相应的后勤保障，做好安抚和思想工作，避免伤亡人员家属干扰抢险工作正常开展。

6.5.13因不可抗力因素造成房屋建筑工程受损处置：因地震或地质灾害等外力因素导致在建房屋建筑工程和既有房屋发生质量安全突发事件时，区应急指挥部根据不可抗力的性质及工程、房屋受损严重程度，组织相关领域专家对在建房屋建筑工程和既有房屋受损情况进行评估，提出专家意见，指导相关单位制定应急处置方案；指派工程监管人员、相关领域专家对应急处置工作实施情况进行跟踪监控，督导在建房屋建筑工程和既有房屋相关单位严格按照既定方案进行应急处置；在建房屋建筑工程和既有房屋损害处置工作完成后，组织相关领域专家、相关单位技术人员对受损处置情况进行验收。

6.5.14现场其他措施：现场指挥部根据现场实际情况，随时制定并实施相关措施。

6.6扩大响应

如果在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的事态进一步扩大，由区应急指挥部提出建议，经区领导同意，向驻青部队或国家、省、市有关方面请求支援。

6.7应急联动

区住房城乡建设局与区政府有关部门（单位）建立应急联动机制，明确信息共享、队伍及资源调动程序等工作，明确值守应急通信联络方式、信息报送要求、队伍物资调动程序等，确保突发事件发生后能够快速、有序、协同应对。

6.8社会动员

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后，区应急指挥部应根据处置需要，通过广播、电视、网站、短信、微信等方式向社会公众发布应对工作提示，动员社会力量开展自救互救，积极配合政府有关部门做好应急救援处置工作。

6.9应急结束

一般突发事件应急处置工作结束，或相关威胁和危害得到控制、消除后，由区应急指挥部办公室提出建议，报区应急指挥部批准后，宣布应急结束。较大及以上突发事件应急处置工作结束，或相关威胁和危害得到控制、消除后，由区应急指挥部报市专项指挥部办公室提出建议，经市专项应急指挥部批准后，宣布应急结束，通知相关方面解除应急措施，进入过渡时期，逐步恢复生产生活秩序。

7 恢复与重建

7.1善后处置

在建房屋建筑工程和既有房屋房屋质量安全突发事件处置结束，区政府有关部门要按规定及时调拨救助资金和物资，迅速做好环境污染消除工作；对应急处置中的伤亡人员、工作人员，以及紧急调集、征用有关单位和个人的物资，依法依规给予抚恤、补助或补偿。

7.2社会救助

区应急管理局牵头，会同有关单位加强因在建房屋建筑工程和既有房屋突发事件对社会捐赠物资的接收、登记和统计管理工作，及时向社会公布有关信息。司法部门组织法律援助机构和有关社会力量为在建房屋建筑工程和既有房屋突发事件涉及的人员依法提供法律援助，维护其合法权益。工会、红十字会等人民团体，协助区卫生健康局等有关部门开展心理咨询、抚慰等心理危机干预工作。

7.3保险理赔

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后，保险监管机构要督促有关保险公司及时开展保险受理、按规定做好赔付工作。

7.4总结评估

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件处置结束，区应急指挥部应组织对事件的起因、性质、影响、责任、经验教训等进行调查分析和总结评估，按规定报区政府和上级业务主管部门。

7.5恢复重建

7.5.1在建房屋建筑工程质量安全突发事件：在建房屋建筑工程质量安全突发事件处置结束，区政府有关部门（单位）要对受灾情况、重建能力及可利用资源进行全面评估，有针对性地制定灾后重建和恢复生产、生活计划，并组织实施。

7.5.2既有房屋质量安全突发事件：既有房屋质量安全突发事件处置结束，区政府有关部门（单位）要按规定及时组织房屋安全鉴定单位对事故房屋进行安全鉴定，并指导督促产权人根据鉴定结论妥善处理事故房屋维修加固或拆除重建等善后工作，尽快帮助群众恢复正常的工作、生活秩序，减轻或消除事件不利后果和影响，确保社会稳定。

8 信息发布

在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的信息发布应当遵循依法、及时、准确、客观的原则。区应急指挥部要在在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件发生后及时通过报纸、电视、广播、网站、微信公众号等向社会发布基本情况，随后发布初步核实情况、事态进展、政府应对措施和公众安全防范措施等，根据在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件处置情况做好后续发布工作。

一般在建房屋建筑工程和既有房屋程质量安全突发事件处置信息由区应急指挥部办公室按照区应急指挥部要求进行发布。区应急指挥部要组织做好网络和媒体的舆情引导工作，及时回应群众关切问题。

9应急保障

各有关部门、单位要按照相关预案和职责分工做好在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件的应对工作，切实做好应对突发事件的救援队伍、设备物资、交通运输、医疗卫生等保障工作，保证应急救援工作的需要和群众的基本生活，以及恢复重建工作的顺利进行。

9.1队伍保障

9.1.1各建筑施工单位、物业或村（居）民委员会要分别建立满足处置一般在建房屋建筑工程、既有房屋质量安全突发事件需要的专、兼职抢险救援队伍，并储备一定数量的设备物资。加强对储备物资的管理，根据需要及时补充和更新。当在建房屋建筑工程、既有房屋质量安全突发事件发生时，分别以建筑施工单位、物业或村（居）民委员会应急救援队伍处置为主；当超出应急救援队伍自身处置能力时，可请求所在区政府给予支援。

9.1.2区应急指挥部依托辖区部分骨干企业提供现场救援队伍和应急物资，当现场救援队伍物资超出区应急指挥部处置能力时，由区应急指挥部办公室及时报请区政府或市专项应急指挥部办公室给予协调支援。

9.2交通运输保障

崂山公安分局、区交通运输局等部门要根据处置需要，对事发现场及相关通道实行交通管制，开辟高速公路应急救援“绿色通道”，保障应急救援顺利开展，保证紧急情况下应急交通工具优先安排、优先调度、优先放行；交通设施受损时，崂山公安分局、区交通运输局等部门要迅速组织队伍进行抢修，尽快恢复运输安全。

9.3治安保障

崂山公安分局等相关部门应当按照规定加强对重点地区、重点场所、重点人群、重要物资和设备的治安防范，预防和制止违法犯罪活动。必要时，依法采取有效管制措施，控制事态，维护社会治安秩序。区政府相关部门要积极发动和组织群众，开展群防联防，协助公安部门做好治安保障工作。

9.4卫生保障

区卫生健康局要建立卫生应急队伍和保障体系，根据需要及时组织队伍赶赴现场开展紧急医学救治、疾病预防控制、伤员及家属心理疏导等工作。区红十字会等社会卫生力量要积极参与医疗卫生救助工作。

9.5生活保障

区应急局等有关部门（单位）要会同区政府相关部门动员各方面力量做好受灾群众的基本生活保障工作。区应急指挥部办公室、区政府相关部门负责汇总统计参加抢险救援队伍、人数情况，组织街道办事处等单位配合做好抢险救援人员的食宿生活保障工作。

9.6经费保障

处置在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件所需各项经费,由事发责任单位负担。按照现行事权、财权划分原则, 符合区政府分级负担的，区政府财政、审计部门要加强对质量安全突发事件财政应急保障资金的使用和效果进行监管和评估。鼓励自然人、法人或者其他组织依法开展捐赠或援助。

9.7通信保障

区应急指挥部各成员单位要加强配合，畅通应急通信联络。区应急指挥部办公室及指挥部各成员单位至少要保证1部专用值班电话，并确保24 小时有人值守、通信畅通。

9.8避难场所保障

属地街道办事处应结合实际，充分利用人防疏散基地、公园绿地、露天广场、体育场、操场等公共场所，保障在紧急情况下为群众转移提供紧急疏散、临时安置场所。

10 宣教培训和演练

10.1宣教培训

区政府各有关部门（单位）要充分利用新闻媒体、网站、专题培训班等多种形式，广泛开展在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急知识的宣传、培训和教育活动，增强公众的忧患意识、社会责任意识、公共安全和风险防范意识，提高全社会的避险能力和自救互救能力。预案发布后，区应急指挥部办公室要对相关人员进行预案解读培训，使其熟悉应急职责、响应程序和处置措施，切实提高应急联动处置能力。

10.2演练

区应急指挥部办公室负责制订年度应急演练计划，有针对性地编制演练方案、演练脚本，因地制宜组织开展桌面推演、实战演练或拉动演练，按规定做好演练评估。按照《山东省生产安全事故应急办法》相关规定，区应急指挥部办公室至少每年组织一次在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急预案演练，演练计划、演练方案、演练脚本、演练评估等资料要及时归档。

11 责任追究 

对在建房屋建筑工程和既有房屋质量安全突发事件应急处置工作中推诿扯皮、不作为，信息报告中迟报、漏报、谎报、瞒报，现场处置中失职、渎职，以及应急准备中存在不履行或不履行法定职责并造成严重后果行为的，由有关部门依法追究责任。

12 附则 

12.1预案制定

本预案由区住房城乡建设局负责制定、管理、解释。

12.2预案修订

区应急指挥部办公室按照应急管理有关规定，结合应急处置和演练总结评估情况，适时组织对本预案进行修订，实现预案可持续改进。

12.3预案实施

本预案自印发之日起实施。