2025年，区住房城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，紧紧围绕全区“五个一”工作主线，全力稳住行业经济基本盘、持续强化三大行业监管、用心用情办好一批民生实事，各项工作取得积极进展。

1.坚持守正创新，提升工程建设现代化水平。创新优化质量安全监管。构建“项目+企业”双维度分级分类评价管控体系，重点监管C、D级项目和企业，闭环整改安全质量隐患、扬尘等问题。提升“智慧工地”平台应用率、在线率达85%以上，创建A级以上智慧工地6个。全区149个在建房建项目安全生产形势总体平稳，培育省级优质结构项目12个，张村河南安置区荣获“詹天佑”住宅小区金奖。加大新型建造方式推广力度。全区新建民用建筑100%执行绿建标准，建成绿色建筑110万平方米，新开工装配式建筑37万平方米。区城市航站楼等4个项目入选市智能建造试点名单（第一批）。

2.加快构建房地产发展新模式，满足居民多元化住房需求。全力保障刚性需求。建筹保障性住房390套，分配租赁型人才住房1065套、公租房411套，发放公租房租赁补贴约70万元。加大高品质住宅供给。新开工住宅项目全部执行“好房子”标准，2个项目入选省市高品质住宅项目试点。全省“好房子”建设工作现场会在崂山召开，6个项目获观摩推广。

3.强化党建引领，开展“物业品质提升年”专项行动。完善社区党组织领导下的居委会、小区党组织、业委会、物业企业协调运行机制，议事协商解决小区矛盾。赋权街道社区实施分类分级评价，51个项目提质升级，10个不合格物业退出小区；提升市区两级样板小区15个、整治问题小区15个。共有资金账户开设率达85%，整治小区公共资源问题121处，58个小区使用摸排产生的公共收益进行公共部位维修提升。推动部门执法进小区，对68家物业企业信用扣分88分，处罚24家。

4.安置区回迁凝聚居民认同感。用情用力推进安置区建设，推动张村河北岸6个安置区和峪夼安置区交付回迁，3800余户居民喜迁新居。打造张村河南岸瑶海路社区等4个完整社区，构建起便捷优质的“15分钟生活圈”。麦岛新增安置区顺利回迁，历时21年的回迁安居梦终变为现实。

5.既有住宅改造提升改善人居环境。以绣花功夫精细化推进18个老旧小区（楼院）改造，惠及居民5102户。创新实施“提前介入、集中联审”模式加装电梯，采用“风险评估+民主决策”方式更新电梯，共计加装、更新91部。完成既有农房节能改造4758户。

6.下大气力消除房屋使用安全隐患。完成鹏利南华项目重大消防隐患整改销号，形成高层建筑消防隐患整改典范。交付马鞍子危楼加固提升工程。常态化网格巡查农村房屋2190栋，整治隐患房屋81栋，改造农村危房64户。